智慧社区是城镇化发展的新战略，也是社区管理与服务的创新模式，数字化和智能化同时为社区的创新发展注入了强劲动力。为破解社区管理难题，推进智慧化管理，深圳市抱朴物业服务有限公司将携手灵璧县学府壹号开发商共同打造利于国家基层社会治理和智慧化管理的学府壹号项目。

2020年01月14日由安徽金荣置业有限公司开发的学府壹号项目正式开盘。

学府壹号地理位置得天独厚。所处灵璧县，别称霸王城、石都，内有石如璧，故名 “灵璧”，具有丰富的历史文化风景，是中国奇石之乡。     

学府壹号东临虞姬大道，北至奇石大道，两道共为灵璧县重要主干道之一。社区周边商圈配套完善，步行距离莱迪广场、龙山广场、明珠家具广场只需五分钟的路程，距二轻医院、灵璧中医院的车程只需两分钟。项目的北侧集金融、餐饮、购物、便民服务等设施于一体，多家金融网点汇集在周边区域，尽享多种业态。

项目南侧则是政府着力打造的灵璧县景观形象示范区，汴河景观带、奇石公园等休闲景区，可近距离享受灵璧县优越的水文景观。同时学府壹号处于城南核心学区区域，距达灵璧一中、实验小学只有5分钟的车程，使得业主的生活更加方便舒适。

随着人们对居住环境要求的提高，物业安防等软配套也成为越来越多重视居住品质的置业者的重要参考因素。

品牌管家服务 高端物业享受

深圳市抱朴物业服务有限公司（下称“抱朴物业”）深耕十载，公司秉承纯朴真诚的服务精神，推崇品质优先，业主利益优先，用抱朴本真诠释物业服务的人文关怀，是一家专注于高端物业的资产管理服务的物业公司。抱朴物业近年来响应党和国家政策，参与国资混改，服务项目有住宅、写字楼、产城一体化及军队后勤保障等，在“智慧社区”的推行和深耕“产城一体化”方面都取得了优异的成绩。

学府壹号项目将与其合作，共造灵璧先进社区。推动社区内采用智能化，全封闭式管理，全方位监控管理系统、周界防翻越系统、楼宇对讲系统、门禁管理系统，背景音乐管理系统、电子巡更系统，为业主打造安全舒适的无忧居住空间。

车辆识别系统  “智慧”停车场

为了方便车辆的高效出入，学府壹号将开通“智慧”停车场实行智能车辆识别，您开车回家不需要按下车窗拿卡、甚至不需要等待，实现了不停车通行、高效识别、线上缴费等便捷服务，通过车牌识别直接通行，方便快捷。

设置六重安防 健康安全社区

为业主安全着想，学府壹号联合抱朴物业将打造六重安防系统，高清智能监控、多功能智能门禁、可视楼宇对讲系统、人脸识别系统、电子巡更、社区计算机网络系统，小区采用的脸识别系统利用人体骨骼的识别技术，并应用到小区进出道闸、单元门进出口，简单快捷，非小区业主不得入内，小区在安防上面也是运用目前最先进的技术楼宇可视对讲系统，以实现访客与住户对讲，住户可遥控开启防盗门，有效地防止非法人员进入住宅楼内，加强楼宇的安全管理。并设有24小时无死角智能监控系统；全时段有安保人员安防监控，多条巡逻路线，定点打卡，配备高新科技网络控制，保证小区的时刻安全。

全新科技体验 一键呼梯系统

不知道您有没有一种感受，上下班等待电梯的苦恼，学府壹号项目应用了一键呼梯系统，出门时一键预约，电梯自动呼叫，归家是时刷卡入户同时呼叫电梯，客梯也如约而至，从人等电梯到电梯等人，省时省力。

指纹锁 VS“刷脸”  开启智能生活新时代

与传统门禁卡和钥匙相比，指纹和人脸具有无法复制的特性，是自己专有的世界上独一无二的门禁“钥匙”。并且这枚“钥匙”不用手提，不会丢失，不怕忘带，入门的时轻轻一瞥，就能自由出入，健康又安全。同时学府壹号的每套房子的入户门都配备智能指纹密码锁，您可以通过指纹、密码、钥匙等多重方式开锁 再也不用担心忘记带钥匙了。

悦享品质生活 温暖“适”不可挡

同时该项目每户都将赠送分户式品牌地暖，地面低温水管在室内形成脚底至头部逐渐温暖的梯度，温和不干燥，高效节能全屋常暖，这个冬天不再冷。

丈量最美人生，跑出健康新生活

学府壹号倡导健康社区，创新打造塑胶跑道，使社区内配备约728米社区私属健康跑道，创造良好的慢行生态环境。跑步是一种时尚，乐跑是一种生活态度，让你在奔跑的途中，寻找自我、寻找最好的自己。

总书记指出，要以市民最关心的问题为导向，不断提高民生保障和公共服务供给水平，增强人民群众获得感。

居住社区（住宅小区）是居民生活的主要空间，是基层社会治理的重要内容。

抱朴物业及学府壹号开发商将共同坚持和加强党对物业管理工作的领导，坚持以人民为中心的发展思想，其所提供的硬件服务及软性服务的相结合，一齐有效推动物业管理服务水平提升，破解国家社区治理难题，加快发展物业服务业，满足人民群众不断增长的美好居住生活需要。