在深圳这座充满创新活力与无限可能的城市，特色街区正以文化为独特笔触，重新勾勒商业空间的崭新蓝图。历史文脉与现代商业在此激情碰撞，绽放出耀眼的火花；非遗传承与都市生活完美交融，找到了契合的平衡点；深港服务与社区共建携手共进，描绘出一幅融合发展的绚丽新图景。本期，我们聚焦深圳龙华上河坊·港澳湾街区，探寻其如何凭借文化赋能商业的理念，打造出一个兼具温度、活力与未来的城市新空间。

在深圳龙华南部门户，一座融合港澳风情与数字科技的文化商业地标——书香门第上河坊·港澳湾，于2024年10月25日正式亮相，成为粤港澳大湾区文旅融合新典范。

在项目设计上，其采用了“一道双区三广场”的创新布局。巧妙地将澳门大三巴牌坊这一标志性元素与现代灯光艺术相结合，打造出历史与科技相互交融的独特场景。其中，象征着三地同心的“澳门之眼”广场，以及以网红IP熊“啵记”为主题的中央广场，已然成为街区的文化地标。尤为亮眼的是龙华最大的裸眼3D屏幕，其震撼的视觉效果不仅吸引了大量客流，更是书香门第集团积极践行“数字龙华”战略的有力见证，彰显了集团在数字化领域的积极探索与实践。

上河坊·港澳湾创新性地构建了“文商旅 +”生态圈，通过引入一系列特色品牌和专属服务，形成“吃住游娱购”一站式体验空间，为游客带来港澳风情与本土特色交融的沉浸式消费体验。

项目引入了香港骊欧马术俱乐部、中国首家宠物友好海底捞等特色品牌，还推出了主题水会、九味堂中医馆等港澳专属服务。同时，街区实现“周周有主题、月月有亮点”，持续为游客带来新鲜感和惊喜。

书香门第集团董事长冯媛媛表示：“我们精心打造了三大文化IP。中拉文化交流展突破了传统经贸模式，为文化交流搭建了新的平台；粤港澳狮王争霸赛让醒狮文化焕发出新的生机与活力；深港盆菜节则以美食为纽带，连接了两地人民的情感。2025年，集团积极响应龙华区‘多彩龙华，大有可玩’的号召，整合本土文旅资源，串联粤港澳文化元素，着力打造工业旅游聚集点，实现品牌推广与文化传承的双赢。”

书香门第集团充分发挥港澳街区的优势，联合香港中国旅游协会推出了“百名港旅游龙华”活动。通过定制特色线路，助力香港游客深度体验龙华的文旅魅力，为大湾区文旅协同发展提供了有益的示范。

冯媛媛介绍道：“书香门第慈善基金联合香港慈善援助基金会共同成立龙华区首个港人服务中心，联通福田、罗湖口岸资源，为港人提供温馨服务，树立‘多彩龙华，大有可玩’的旅游形象。同时，集团携手湾区产业联盟打造策展型商业项目，项目开创了文商旅融合新模式，为龙华非标商业注入新动能，我们相信，这一系列举措既激活了区域经济活力，也深化了湾区协同发展。”

立足粤港澳大湾区建设的新起点，上河坊·港澳湾正式启动“文商旅2.0”升级计划，深度整合龙华在地文旅资源，推动项目向文旅综合体跃迁。

冯媛媛强调：“作为行业的探路者，未来的城市文旅发展需要政府与企业协同发力。政府发挥‘穿针引线’的作用，整合各方资源；企业则要‘以小见大’，不断创新业态。目前，我们正通过三大行动，即开发夜间消费场景、打造宠物友好空间、培育户外疗愈项目，将客流有效转化为商流。上河坊·港澳湾愿成为一块‘试验田’，为行业发展探索新的路径和模式。”

深圳龙华上河坊·港澳湾以文化为引领，在街区新生态构建、文化新融合、服务新突破以及责任新担当等方面取得了显著成效。其成功经验不仅为深圳的商业空间发展提供了新的思路，也为粤港澳大湾区的文旅融合发展注入了新的活力，有望成为行业未来发展的新标杆。

本节目于5月25日在深圳财经生活频道播出，本文内容为初稿样片整理版，供参考。以最终电视台播出版本为准。

责编：王栋楷 马书梅 党香 方琼 刘宁 于冉 常缇

编导：陈欣

后期：田旭