随着杭州市老旧小区综合改造提升工程全面启动，全市多措并举推动工作顺利进行。在杭州市老旧小区综合改造提升民生实事发布会获悉，今年杭州计划改造老旧小区300个，改造面积超1200万平方米，受益居民将超15万户。

浙江东南建筑设计有限公司，做为一家有着二十多年专业积淀的建筑设计公司，面对老旧小区改造这个复杂的体系，公司整合设计、咨询、技术、建设、运营、EPC、投资等一系列内容，确保老旧小区改造提升设计更科学、更落地。

SEA城市规划研究院院长/国家注册城市规划师/高级规划师洪田芬说道：“改造，不仅是对环境和建筑的物质空间的改善，更重要地是以人民美好生活向往为中心，实现美好生活零距离，提升社区服务功能，打造全新的生产、生活、生态空间。我们的老旧小区提升改造设计体系，遵循“小区改造有品质、环境设计有特色，切实满足当地居民需求”的三大理念。我们所设计的采荷荷花塘未来社区规划单元内，包含了红菱、荷花塘、青荷苑三个老旧小区改造项目。红菱社区改造中，我们以社区生活主轴五安路为核心。提出了安康、安居、安全、安行、安心“五安社区”的设计理念，塑造未来化、便捷化、实用化的新生活方式。”

成立于1998年的浙江东南建筑设计有限公司，业务涵盖居住建筑、综合体、办公等10种建筑类型；公司拥有30个设计团队、360多位专业设计师；拥有建筑甲级、规划乙级、园林乙级等专业资质，并与国外著名的设计和咨询机构有着广泛合作，推动理念升级、技术创新和行业进步。

作为“国家高新技术企业”、“浙江省勘察设计行业诚信单位”，东南设计与滨江、保利、华润、融创、万科等知名房地产企业建立了长期战略合作关系。目前在全国100多个城市，已设计完成2000多个项目。

东南设计积极推动老旧小区功能完善、空间挖潜和服务提升，努力打造“激发社区活力，改善人居环境，感受城市记忆”的宜居小区，增强居民的获得感、幸福感、安全感。

社区居民说道 ：“这次旧城改造以后，老百姓很满意，对我们整个居住生活环境提高不少。”

社区居民说道：“我们小区是86年建造的老房子，现在已经第3次改造了。拓宽了道路以后，也美化了环境，像车辆出行、居民出行都方便了很多。”

采荷街道红菱社区社区负责人说道：“ 这次改造我们集民事、听民意，对居民反映强烈的油烟项目、油烟直排、楼顶漏水等民生问题进行了改造，对影响出行和美观的强弱电线进行了上改下，引入了门禁系统，提升了管理水平。拓宽道路，保证了消防安全，我认为这次改造是一次为民办实事的工程。”

凭借着专业的团队、丰富的经验，在老旧小区改造提升工程中，浙江东南建筑设计有限公司，在前端为整个项目落实开展做好出谋划策。并把握机遇，在挑战中寻求突破。面对老旧小区改造工程中遇到的难题，公司勇于承担社会责任，投入了大量人员及资源，积极寻求解决模式，让更多项目能高效地落实与推广。做好企业领头羊作用，让居民获得更多幸福感。

国家一级注册建筑师/高级建筑师/裘骏军董事长说道：“整个去提升，从理念上、从概念上、从生活方式上，多方面全方位去体现，能够把它做到一个比较好的高度。生活更加地便利、他们的出行、他们的就医、他们的学习、他们的工作，能够更好地去体现他们未来的一些幸福感的生活方式，从这些方面出发。用我们的经验以及我们在技术上的强项，能够帮助到整个社会、整个杭州这边的老旧小区，甚至是浙江省的老旧小区，推广出一个能够改造的一些样板，或者说是一些可以复制的措施，能够把整个的我们现在遇到的一些问题，能够在后续推广中以一个比较好的解决方式去（做）。”

专业铸造特色，创新引领发展。东南设计现已形成多专业协同、全产业链布局，逐步践行平台化战略转型升级。在这里，与专业高效的团队同道而行，在简单直接的文化中温暖做事，与连接未来的平台共同迭代。

城市规划研究院院长/国家注册城市规划师/高级规划师洪田芬说道：“专业是公司的核心竞争力，创新是公司提升的驱动力。我们的专业不仅在于建立由规划、景观、建筑、机电、结构、室内、幕墙、BIM技术等多专业协同的设计产业链，也在于SEA设计、SEA建设、SEA投资等多项分支并进的平台化发展模式。我们的创新，在于对于智能化设计技术的不断探索。”

从白马公寓、澄品101、幸福里等标志性项目起步，东南设计以居住社区设计为核心，发展综合体、办公、商业、酒店、教育等多种建筑设计产品，并将范围拓展到产业园区、特色小镇策划、文旅开发、城市更新、未来社区建设等更广阔的城市开发与更新区域。

国家一级注册建筑师/高级建筑师裘骏军董事长说道：“我们公司的理念就是想 “把技术变成艺术，把产品变成作品”，这是我们追求的整个公司一个比较大的目标。基于我们的社区的一些设计、住宅方面的一些设计，那么把我们十年下来的一些工建设计，比如学校、产业园，包括酒店、办公这块。这个区域我们会做得更强，而且还有一些全产业链方面，设计到的规划、EPC，还有其他一些专业的方面，我们都是会在后续的发展当中，把我们的优势发挥得更大些。”

思无界，行有方，设计可信仰，东南设计将继续以谦逊的姿态深耕建筑设计领域，逐步实现从单一到多元的全方位衍生。未来，新东南设计将以专业与创新，谱写出更多华丽篇章！

本节目已于8月16日在浙江教育科技频道播出。