现阶段，城市的发展和消费的结构性变化为行业服务品质提升带来了新机遇，中国物业的发展已逐步进入“快车道”。“以人居需求为根本”的社区服务运营理念正在占据主导地位，原有传统物业“管物”的产业结构，也正在被重置为“对人的服务”。这是行业的进步，也是产业升级的良好契机。今天，让我们走近南京宁越物业管理有限公司，一起关注国企物业的品质服务！

据了解，宁越物业为南京越城建设集团有限公司的全资子公司，系南京市秦淮区区属专业物业管理服务企业。2020年，越城集团组织通过公司制改革，吸收整合原有物业企业，组建成立了宁越物业公司。

自成立以来，宁越物业就积极承担国企责任，全力助力区政府建设“美丽家园”的工作目标，将高品位、高档次、高质量的服务渗透于方方面面的工作细节中，切实承担了秦淮区40余个老旧住宅（大厦）小区的日常管理及物业水平全面提升工作。同时，宁越物业通过市场化的方式，组建了一支高水平、专业化的团队，积极拓展写字楼、高端住宅物业的管理服务。目前，公司的服务管理总建筑面积已达250多万平方米，业务范围涵盖了物业管理、物业前期规划、建筑装饰材料批发兼零售、秩序维护与清洁服务、园艺绿化养护、设施设备集约化管理、资产管理、楼宇智能化运维等诸多领域。

面对企业与行业发展的机遇与挑战，宁越物业凭借准确的市场前瞻和卓越的战略把控，通过“扁平化管理，专业化分工”的经营管理模式，建立了“公司-网格-项目”的三级联动机制，通过专业化物业管理团队的努力，双桥新村东苑小区就获得了2021年度南京市市级示范物业管理项目。

只有切实服务好业主，服务好社会，满足或超越业主需求的物业才有长久的生命力。为进一步强化物业管理在城市精细化管理中的作用，宁越物业积极响应秦淮区政府高质量物业管理全覆盖工作的要求，托底无物业管理小区的物业管理。将零散院落连同背街小巷的龙王庙片区进行了片区化的管理，设立了安保防疫服务，全力为业主提供高品质物业体验，创造了舒适、整洁、有序、安全的生活、工作环境。凭借高素质的团队，规范化的管理和标准化的服务，宁越物业也得到了行业和业主的肯定。

此外，针对老旧小区管理强化党建引领，作为有温度、有高度、有深度的红色物业公司，宁越物业打造了“红色物业”党建服务品牌，以点带面推进“红色物业”落实落地，全面助力国有企业基层治理体系完善及社区治理能力的现代化建设，其中宁越物业管理的瑞金路1-58号小区就被评为了党建引领省级示范点。

未来，宁越物业将不忘初心，继续树立行业典范，以一流的管理、一流的服务践行国企的崇高使命，成为尽责任、有担当、富有社会责任感的精品物业公司。为改善人居环境、提高城市管理水平，不断发展，砥砺前行！

本节目于6月5日在江苏城市频道播出。