近日，山东省住房和城乡建设厅发布了关于公布高品质住宅试点项目（第二批）的通知，德州市庆云县“人和·御园”项目成功入选。这标志着在山东省房地产市场由高速增长迈向平稳发展的新阶段，高品质住宅建设已成为行业转型升级的关键词。

德州人和置业有限公司积极响应政策号召，依托企业技术优势，倾力打造高品质住宅项目——“人和·御园”，集高舒适度、低能耗、经济性于一体，是德州市首个被动房住宅项目。

德州人和置业有限公司总经理潘雪在接受采访时表示：“人和·御园项目引入德国被动房建筑技术，是普通住宅的全方位升级产品。通过更好的外墙保温系统、被动式门窗、高效热回收新风、高气密性建筑施工工艺以及精细化管理，实现节能减排及恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的“五恒”居住体验。”

五恒系统通过对大金中央空气系统的实时调控，不仅能让室内温度全年保持在人体最舒适的感知温度，20-26摄氏度之间，还能使湿度恒定在35%～60%之间。

同时，利用高效热回收的新风系统，建筑内部可以实现24小时空气净化，让入住居民时刻呼吸鲜氧空气；此外，得益于新风系统以及住宅的良好气密性，该建筑可以做到全天不用开窗，不受粉尘影响，最大程度地保证室内干净整洁；而高性能门窗以及楼层间聚丙烯隔音保温板的设计，也全力为居民提供了一个宁静、舒适的睡眠环境。

面对当前社会背景，被动式超低能耗建筑不仅仅是建筑节能发展的必然趋势，同时也将成为发展高品质住宅的必然要求。

除了节能设计外，“人和·御园”项目在场地规划和配套设施方面也表现突出。项目包括6栋联排别墅和4栋10层洋房，设计注重室内环境、数字家庭、适老化等因素，综合考虑了居民的多样化需求。项目周边交通便利，生活配套设施齐全，为居民提供了便捷舒适的生活环境。

展望未来，潘雪总经理强调：“作为德州首个超低能耗绿色建筑社区，同时也是山东省高品质住宅试点的荣誉获得者，我们将继续秉承‘安全、舒适、绿色、智慧’的核心理念，深耕细作，为推动人居环境质量的持续提升贡献力量。”

本节目于12月13日在山东生活频道播出，本文内容为初稿样片整理版，供参考。以最终电视台播出版本为准。

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编导：董丽一